Super Bonus 110% E Conto termico

Ultimi Aggiornamenti

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una guida al superbonus al 110%, l’incentivo previsto nel Decreto Rilancio che prevede una detrazione al 110% per una serie di interventi di ristrutturazione sugli immobili. Una guida che spiega anche attraverso casi pratici quali sono gli interventi ammessi al beneficio e quali invece sono esclusi.
Il superbonus copre le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per gli interventi che aumentano l’efficienza energetica degli edifici e per quelli antisismici. Ma questa detrazione dalle tasse può anche essere convertita in uno sconto immediato da richiedere al fornitore (con la possibilità per quest’ultimo di cederlo ulteriormente), oppure la cessione della detrazione, per esempio a una banca. Questa della cessione del credito è forse uno degli aspetti che più interessa i potenziali beneficiari: 
Per quali immobili si può ottenere – Il Superbonus è riconosciuto nella misura del 110% delle spese, da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo. Può essere chiesto per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per interventi effettuati sulle parti comuni di edifici condominiali, sulle unità immobiliari indipendenti e sulle singole unità immobiliari (fino ad un massimo di due). Non può essere fruito, invece, per interventi effettuati su unità immobiliari residenziali appartenenti alle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli).
Gli interventi ammessi – Il Superbonus del 110% spetta prima di tutto per gli interventi volti a incrementare l’efficienza energetica degli edifici e le misure antisismiche. A queste tipologie di spese, dette “trainanti”, si aggiungono altri interventi, a condizione però che siano eseguiti congiuntamente (appunto “trainati”) ad almeno un intervento trainante: rientrano in questa categoria, per esempio, l’installazione di impianti fotovoltaici connessi alla rete elettrica sugli edifici e di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
I beneficiari – Per quanto riguarda i beneficiari, possono accedere al Superbonus le persone fisiche che possiedono o detengono l’immobile (per esempio proprietari, nudi proprietari, usufruttuari, affittuari e loro familiari), i condomini, gli Istituti autonomi case popolari (Iacp), le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, le onlus e le associazioni e società sportive dilettantistiche registrate, per i soli lavori dedicati agli spogliatoi. La guida chiarisce che i soggetti Ires (e, in generale i titolari di reddito d’impresa o professionale) possono accedere al Superbonus solo per la partecipazione alle spese per interventi trainanti, effettuati sulle parti comuni di edifici.
Alternativa tra detrazione, cessione e sconto – Il Dl Rilancio ha anche introdotto la possibilità per i contribuenti di scegliere, in alternativa alla fruizione diretta della detrazione prevista, di ottenere uno sconto dai fornitori dei beni o servizi (il cosiddetto sconto in fattura) o di cedere il credito corrispondente alla detrazione spettante. Questa possibilità riguarda le spese sostenute nel 2020 e nel 2021 per gli interventi ai quali si applica il Superbonus ma anche per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti (il bonus facciate) e per l’installazione di impianti solari fotovoltaici e di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici e prevede la possibilità di successive cessioni da parte del cessionario.
Come funziona la cessione – Il beneficiario potrà scegliere quindi un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, di importo massimo non superiore al corrispettivo stesso, anticipato dal fornitore di beni e servizi relativi agli interventi agevolati. Il fornitore recupera il contributo anticipato sotto forma di credito d’imposta di importo pari alla detrazione spettante, con facoltà di successive cessioni di tale credito ad altri soggetti, inclusi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari. Inoltre, il beneficiario può decidere di cedere il credito d’imposta corrispondente alla detrazione spettante, ad altri soggetti, incluse le banche o altri intermediari finanziari che forniranno la liquidità necessaria per i lavori.
Ultimi Articoli
CONTRIBUTO A FONO PERDUTO (fino a 8.000 euro) per le Imprese Siciliane, danneggiate dal COVID, che hanno richiesto finanziamenti chirografari ai sensi del DL LIQUIDITA'
CONTRIBUTO A FONO PERDUTO (fino a 8.000 euro) per le…

La Misura: è rivolta alle Piccole, Medie e micro imprese…

Agevolazioni agricoltura, bonus donne in campo: i requisiti per la domanda
Agevolazioni agricoltura, bonus donne in campo: i requisiti per la…

Sempre più donne “in campo”. La legge di Bilancio 2020…

Bonus Sicilia Fondo Perduto per le imprese Siciliane operanti nel settore del Turismo, Artigianato, Commercio e dell' Industria
Bonus Sicilia Fondo Perduto per le imprese Siciliane operanti nel…

La Regione Siciliana sostiene il sistema produttivo colpito dall’emergenza Covid-19, con un contributo a…

BONUS 1000 € GIUGNO/LUGLIO DESTINATARI: Stagionali del Turismo, Stabilimenti termali e Spettacolo
BONUS 1000 € GIUGNO/LUGLIO DESTINATARI: Stagionali del Turismo, Stabilimenti termali…

Con il decreto di Agosto: Proroga per il bonus di…

GUIDA RAPIDA PER RICHIEDERE IL BONUS VACANZE CON L' UTILIZZO DELL' APP " IO "
GUIDA RAPIDA PER RICHIEDERE IL BONUS VACANZE CON L' UTILIZZO…

(Guida Valida Solo per i Possessori di Spid e di…

Super Bonus 110% A breve le linee Guida Dell' Agenzia Delle Entrate
Super Bonus 110% A breve le linee Guida Dell' Agenzia…

23/07/2020 – Arriverà oggi la Guida dell’Agenzia delle Entrate al…

SOTTOMISURA 4.1 “Sostegno a investimenti nelle aziende agricole” Anno 2020
SOTTOMISURA 4.1 “Sostegno a investimenti nelle aziende agricole” Anno 2020

Presentazione domande dal 15 Maggio Scadenza Ottobre salvo Proroghe La…

Emergenza sanitaria COVID-19: le novità del DL n. 18/2020 e le misure adottate da Agenzia delle entrate-Riscossione
Emergenza sanitaria COVID-19: le novità del DL n. 18/2020 e…

17.03.2020 Il Decreto Legge n. 18/2020 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 70…

Richiesta Inps bonus 600 euro: solo online, circolare a giorni
Richiesta Inps bonus 600 euro: solo online, circolare a giorni

Fra pochi giorni la circolare Inps con le modalità di…

TESTO DEFINITIVO: Decreto n.70 del 17/03/2020 Covid-19
TESTO DEFINITIVO: Decreto n.70 del 17/03/2020 Covid-19

Ecco i 63 Articoli che disciplinano Le misure prese dal…